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花2.5亿美元来买一座小岛,安峰感觉价格过高,看了看下方的土地,虽然地理位置好,但两亿多美金足够买下美国沿海地区的顶级豪宅,无论是交通还是环境都更好,唯一就是没有岛主的快乐。
看到安峰犹豫,政府代表就吹起来了,说周围的岛屿都在不断升值,今天2.5亿买下来,放几年后,就能够以更高的价格卖出去。如果改造成度假区的话,每天几万租出去,十年就赚回来了……
安峰听得无语,谁信谁上当!地理位置好没错,但估计这岛上的淡水和发电都很困难,而且扩建岛屿需要运输材料的成本也特别高。至于买下来坐等升值,希望不大,欧洲的经济一直萎靡着。
安峰问乔安娜:“你喜欢吗?”
“位置好,但太贵了吧?”她说。喜欢是一回事,问题是一年最多来一两次,买下不太值得。
“我们先下去看看吧。”安峰说,他不缺买岛屿的钱,但总得感觉物有所值,不然买下来没意思。
“好的。”乔安娜也同意。
他们便就在岛屿上方盘旋,找了一处很平坦的区域降落,看看周围草地上的脚印,估计平时也是这么停的。下飞机后,距离海岸大概百来米距离,众人步行过去,好在乔安娜穿的是平底鞋。
实地勘察和空中俯瞰的感觉很不一样,空中对植被的观察不够仔细,地面一看。灌木很多,土地有些贫瘠。脚下的碎石不少,靠近美丽海湾的一面多是陡峭石崖,高度落差在四五十米左右。
大量植被能够生长,证明平时雨水充足,或者有足够的地下水。参考岛屿的形状,有地下水的可能性很大。一路走走看看,安峰对岛上的环境有了初步认识。不错,但没有他们说的那么好。
步行到银色沙滩前。瓦蓝瓦蓝的海水清澈透明,还在这里形成u形的湾区,天然避风港,另一侧设有码头,能停靠两艘船,但并不是太大,如果不继续挖掘深度的话。只能停靠一般的游艇。
他们来到沙滩上,吹着海风,聆听浪花拍打海岸的声音。如果在山腰上也修建一座房子,清晨听着海浪声醒来,推开窗户就是一片碧海蓝天,意境很美。令人陶醉……就是价格令他们不太满意。
再去其它地方参观,然后坐直升机环绕岛屿一周后,返回当地。
安峰和乔安娜商量后,有意向购买,但价格得降下去。2.5亿不可能,他们最多就出两亿。理由是岛屿上无法解决电力和水资源的问题,但他们避开信号充足和交通的优势。谈生意就得这样。
对方也无法接受,他们坦言太低了,但安峰表示再高就没有办法的时候,他们又不舍得放客户走,表示留下来有事好商量,摆明了在讲价。安峰突然怀念有助理的日子,早知道让吉姆留下了。
安峰最后说:“价格的问题可以慢慢来,我本人时间不多,但可以让助理来和你们谈判,你们觉得?”
他们同意了。
安峰就电话远在英国的古德里奇,老板让你来意大利出差!
和他在电话里说清楚,谈判的理想价格是两亿,最多不能超过2.1亿,否则就没必要交易了。安峰得让自己觉得有价值,才会痛快的签合同,再说世界上又不是意大利卖岛屿,希腊和南美大把。
事情有助手做,安峰和乔安娜就恢复游玩的本质。
翻译推荐他们去附近的拉玛达莱娜岛度假,游客众多,周围无数个小岛屿,景色美丽,可以坐船出海环游,阳光海滩比基尼的日子绝对少不了。撒丁岛旅游就南北两面,这里是北面的最好去处。
安峰和乔安娜在当地购买泳衣、防晒霜、毛巾和太阳镜后,就按照路线坐上当地游船,跟着一群来自世界各地的游客出发。翻译留在当地,他还得等古德里奇抵达后,继续充当翻译工作。
拉马达莱娜很热闹,典型的旅游城市,会说英语就能走遍两座主岛。翻译保证这里是意大利治安最好的地方,小偷几乎没有,可以放心的游玩。因此心情也回归自然,在酒店领取旅游手册后,自由出行。
岛屿不大,有不少租车中心,提供摩托车和自行车,但摩托车需要执照,安峰和乔安娜最后选择自行车。其实都一样,五公里到尽头的岛屿,难道还能骑上几个钟头不成?自行车锻炼又轻松。
慢悠悠的骑车看风景,逛一圈回到市区品尝当地美食,有特色的脆饼,海鲜意面,或者去尝尝当地人爱喝的烈酒,两人勾肩搭背漫步在夜晚的街道上,不同欧洲夜晚的冷清,这里的热闹会持续到十一二点。
第二天计划乘游船去进行环岛一日游,熟悉他们想购买岛屿的周围环境。
如果周边很不错的话,倒真的是可以接受高点价格。
早上十点钟,游船满载客人出发。船大约能容纳六七十人,船头和船顶都能坐人。游客们争先恐后的奔向船头和船顶,安峰和乔安娜占了船头的位置,回头一看,船顶才是最受欢迎的,一个个大胆的妹子脱掉外套露出比基尼,趴在上面,摇摇晃晃的船丝毫不影响她们游玩的心情。
环岛旅行走的都是风景区,经过大小不一的岛屿,海水湛蓝,微风习习。船长一边开船一边唱歌,特别嗨,也感染了游客们。途径一处浅水区时,船停下来,放下船尾楼梯,让游客们下水清凉。
在水里畅游一小会,上船休息,船上厨师们已经准备好午餐,选择面不多。意大利面是标配,吃完后还有咖啡喝。意大利人餐后习惯咖啡。没有会感觉浑身不自在,倒是安峰和乔安娜很特殊。
饭饱后继续出发,下午乘坐皮艇登陆自然沙滩,景色与在私人小岛上见到的差不多,银色,或者说是金白色的。沙滩不大,但应付几十个人绰绰有余,脚踩在上面很舒服。沙滩毯一铺,躺着一下午。
返程途中,能看到那座待售的私人小岛,周围也有别的私人岛屿,邻居很多,有些岛上已经修建了建筑,远远的还能眺望成片的豪宅。标配淡水游泳池,还种植一排排椰树,特别有假日气氛。
游玩回来,夫妻二人都认为私人小岛地理位置好,周围遍布景区,距离撒丁岛近。有什么事情都能快速往返。只要价格在合理范围内,他们会买下来。现在就看古德里奇和对方的谈判结果了。
两天后。
事实证明专业就是不同凡响,古德里奇和他的一名助手实地调查,再咨询网上的专业人员后,找出所有缺陷。并且巧妙避开优点与对方谈判,还以他们挂牌半年卖不出去为核心。最终以两亿谈妥。
这倒是个好消息,安峰便和对方的代表重新坐在一起,商量着购岛的细节。虽然说是自由开发,但有限度——肯定不能够在上面搞私人军队,研制武器或者毒品,总之遵守意大利法律。
安峰对这些都没有异议。
接下来他们就可以起草协议了,购岛是政府行为,流程很多,需要等待一两天,安峰就和他们聊聊天,谈论购岛后的维护方式,如何选择岛屿看护人,后面还谈到很奇葩的“自愿被卖”事件。
神奇的是,和他们谈生意的政府官员都是同意被卖的阵营,理由是意大利政府腐败,而瑞士的福利世界顶尖,反正他们有自治权,跟哪个国家混都一样。而且意大利政府负债累累,他们被减工资了!
安峰笑着问:“你们觉得多少钱合适呢?”
对方回答道:“这需要财政部的计算和议会的审核,不过我们自己算过,四千亿到七千亿美元之间,少了不值,多了不会有人买,理想的价格是五千亿,当初瑞士政府就完全有这个能力购买。”
安峰突发奇想:“如果是私人行为呢?就是说有一个超级富豪想要买下来?”
对方很惊讶的说:“我们倒是没想过这个,因为是永久出卖国土的行为,只能让国家来接纳吧?而且五千亿的价格,就算是世界首富,全部财产也买不下五分之一土地,距离全部买下还远着呢!”
“这座岛有多大?”安峰问。
“最长处260公里,最宽处130公里,总面积2.4万平方公里,人口180万。怎么,难道你感兴趣?”
安峰笑着说:“是的——如果我也有那么多钱的话!”
“哈哈哈!我们支持你!这是一个很棒的梦想!”大家都笑了,显然是把安峰说的当作了玩笑。
但这种想法,却如野心的种子,埋藏在了安峰心中,在等待某一天被清水浇灌后,迎着阳光的生根发芽……此刻的安峰只是把它当做最土豪的幻想,当一个随心所欲的超级大岛主,肯定够酷!
可能性不大,目前他所有身家能买下十分之一撒丁尼亚就烧高香了。而且购下岛屿后就属于独立国家——让一个国家运作,得需要庞大无比的财力和资源。再有当地居民也不会愿意卖给私人的!
安峰很快就忘记它,转而沉浸在当上岛主的欢乐中。
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Ps:买一个国家算不算很土豪的事情?
现实里不现实,但小说以娱乐、夸张为主。唯一摇摆的就是撒丁岛价格,它没有具体参考,以想要买的瑞士为例,13年其外汇储备4500亿瑞郎,gDP6500亿美元出头,根据购买力推算,撒丁岛不超过5000亿美元。再考虑撒丁岛只有旅游资源,自然资源并不丰富的情况,对折都有可能。
推算很困难,google又用不了……如果有大神更清楚,或者对购岛有任何想法的,可以书评区提出来。长期有效。
它可能是后期的剧情,也可能没有。