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人无远虑必近忧。（更新最快最稳定)

叶秋一直都觉得但凡做事要脚踏实地要注重眼前但眼光要看长远这两回事。

当年叶秋拿出资金在金融区南码头购置了一栋六层楼高写字楼很多人都认为那一定疯了因为当时伦敦金融区处境很低迷人去楼空都算轻了毕竟整个欧债危机对伦敦金融区冲击实在太大了。

短短两三年时间伦敦金融区从欧洲租金最高一下子滑落到了第六位如果输给巴黎金三角地区那倒也没什么好可如果连莫斯科、日内瓦、都柏林等地区平均租金都比伦敦高那就实在太不过去了。

叶秋很清楚伦敦金融区低迷只暂时性尤其随2012年奥运会刺激再加上欧盟从欧债危机逐渐缓解伦敦作为世界上最大金融中心之一一定还会继续发挥出巨大作用因此伦敦金融区重返巅峰那几乎悬念。

所以找人做了一份备受外界甚至被伦敦市政fu都高度肯定投资报告之后托特纳姆热刺、叶子科技和黄天集团就大举进军伦敦房地产尤其托特纳姆热刺因为这支球队才刚刚起步很多地方都需要钱尤其筹建新球场。

于当时很多批评叶秋言论认为与其拿钱去投资房地产倒不如拿钱留下队内球星提升球星薪水待遇确保球队战斗力。

但这两回事投资房地产长远计划而且叶秋觉得可盈利项目可拿钱留住队内球星非但不能盈利而且还会给球队带来极大财政压力这两者可比性吗？

几年时间过去了随奥运会临近伦敦金融区重新激发了活力越来越多大公司和年轻创业者涌入了这座城市办公楼需求从2011年下半年就开始出现井喷到了现在整个伦敦办公楼租赁非常火爆租金也节节攀升。

托特纳姆热刺投入几个房地产项目如今不身价百倍但最起码也都翻了好几倍。

就好象租给梅西一家开设阿根廷餐厅这一栋六层楼高写字楼因为地理位置不错过了步行桥就金融区核心地段地铁出**通非常便利所以底层商铺租金就达到了一平方米一千三百多英镑就算给梅西一家打了个折那也要一千出头。

每年就这一栋六层楼高写字楼托特纳姆热刺租金收入就高达三百万英镑左右收入。

除此之外叶秋当过去这些年用托特纳姆热刺房地产公司名义在伦敦抄底了几个房地产项目包括伦敦西部郊区一片办公园区目前也都已经基本上投入了租赁市场按照房地产公司评估到2014年托特纳姆热刺房地产公司一年收入将超过两千万英镑。

也就单单只这些房地产方面租金收入就足以确保托特纳姆热刺以后每年引进一名实力派一线球星而且这还未来每年都收入。

这也就叶秋当初在为自己辩解时候所不要当托特纳姆热刺弗洛伦蒂诺要在托特纳姆热刺打下当年伟大伯纳乌主席在皇家马德里所打下来百年基业！

了斯特拉特福德球场再加上这几个房地产项目再加上托特纳姆热刺自身健康经营谁还敢托特纳姆热刺不具备顶级百年豪门基础？又哪一家顶级豪门能够具备托特纳姆热刺如此稳定财政收入？

所以当叶秋和罗兰德一起带德罗巴和内斯塔从西奥博尔德南下来到伦敦金融区这一家梅西阿根廷餐厅德罗巴对内斯塔起整栋大楼都属于托特纳姆热刺时候意大利中卫都很惊讶。

但惊讶之后取而代之满脸佩服因为这里地理位置太好了。

就梅西阿根廷餐厅这家餐厅只底层商铺其中一家但生意好到不行可以看到很多明显在金融区上班白领都专程来到这里吃饭些人甚至干脆直接走路过来。

叶秋四人来时候正好晚餐时间餐厅外面排长队而且基本上都提前预约过可见生意多好多火爆。

“听梅西这家餐厅也股份？”德罗巴笑问自己也开餐厅就在科特迪瓦首都阿比让交给哥哥在打理经营得不错。

叶秋摇了摇头“包租公这家餐厅梅西和二哥两人股份一人一半但资金大部分梅西掏腰包就负责在租金上给一定优惠好处就来这里吃东西不用给钱！”完后自己都呵呵笑了起来。

罗德里格厨艺确实相当棒尤其烤肉叶秋每每想起都垂涎三尺跟妻子和孩子们也会偶尔到这里来吃饭或者时候招待一些客人也会选择这里帮罗德里格打出自己招牌。

不过这只叶秋一种顺便之举这家阿根廷餐厅已经成为了伦敦小名气餐厅们已经在振华大厦租下了一家商铺用来开设阿根廷餐厅到时候那里才总店这里反倒成为了分店主要考虑到那里地理位置确实更好也更加大气。

这里虽然靠近金融区但处于南岸连接北岸就靠一条步行桥最利就地铁出口但跟奥林匹克公园比起来这里还逊色很多。

包租公好处就别人要排队叶秋不用。

带三个人直接走了进去店里服务员也都认识立即将带到了其中一个豪华包厢这专门为托特纳姆热刺准备包厢只招待托特纳姆热刺人。

千万别以为这照顾托特纳姆热刺这实际上梅西一家耍一个炒作噱头就这一家包厢每年都不知为们节省了多少广告费用无数球迷来到伦敦都想要来这里吃上一顿饭不定机会能够见到托特纳姆热刺球员甚至叶秋和梅西等人。

让叶秋想到刚刚坐下来点了菜梅西就进来了原来早早结束休假返回伦敦了正好来店里头看看顺便看什么可以帮忙。

“嗨里奥！”内斯塔站了起来客气朝梅西伸出手。

“好亚历山德罗欢迎加入托特纳姆热刺！”梅西也笑跟内斯塔握手。

德罗巴跟梅西都很熟了当年在切尔西时候就一起混过就内斯塔之前一直都对手上个赛季还打得死活梅西还在球场上跟内斯塔较量过如今成为了队友第一次见面就很重要。

梅西朝外面喊了一声服务员又走了进来“告诉大老板就叶秋先生和几名贵客来了得亲自下厨做拿手好菜最好本事拿出来！”

服务员赶紧飞快跑向厨房梅西则笑坐在叶秋身旁“头今天这一顿得请客！”

人抢请客叶秋当然不会拒绝笑点头。

目前梅西一年收入就超过四千万欧元托特纳姆热刺就为争取到了四十几份世界名牌赞助合同再加上薪水和奖金使得梅西已经成为了足球领域里名副其实吸金大户甚至已经超过了贝克汉姆和克里斯蒂亚诺·罗纳尔多。

所以请客吃饭这点钱对梅西来撒撒碎啦！

“豪尔赫呢？”叶秋随口问。

“现在在阿根廷忙罗萨里奥度假村要开业了爸还特地叮嘱邀请随时过去旅游那里风景确实非常棒！”

叶秋呵呵一笑“好啊空就去！”

五个人坐在一起题从豪尔赫转移到了梅西女友安东内拉怀孕事情上这件事在欧冠决赛之后已经被媒体报得街知巷闻了所以德罗巴也就随口问了几句最后又回到了足球上这也可以理解毕竟在座都足球人。

不过内斯塔倒些讶异因为发现梅西和叶秋、罗兰德之间题都很放得开德罗巴虽然初来乍到但在讨论一些比较敏感题时也直言不讳。

例如在谈到球队前场战术组合时候叶秋就提到德罗巴、梅西就好像完全不同类型两个极端而这两个极端都代表无解一个身体超棒一个技术超群而卡瓦尼正好就处在两个人中间很全面。

可德罗巴却表示其实自己也很细腻一面认为自己也可以胜任一些精细任务不过倒谈到自己过去几年来自身体最大变化就速度下滑已经巅峰时候爆发力和冲击力了言语里充满了老将唏嘘。

梅西则点蚂蚁挑战大象开玩笑要挑战射门技巧还谁输了就学当年在切尔西时候那样脱光了屁股趴在球门线上让人从点球点上罚球去踢。

从这种交谈氛围里内斯塔可以感受到德罗巴和梅西对叶秋那一份尊重和爱戴。

或许这就德罗巴不惜放弃切尔西高薪挽留都要投效托特纳姆热刺原因。

…………

…………

叶秋几人在梅西阿根廷餐厅里面吃得正香时候彼得·凯尼恩在白鹿巷球场却忙打电毕竟现在已经七月了距离球队集训也没几天了必须要在球队集训时候最终敲定叶秋所想要右后卫以及球队多笔转会交易。

先打电给埃弗顿主席比尔·肯赖特询问关于谢默斯·科尔曼转会可能性后者现在可点焦头烂额因为曼城想要挖角们队内新秀罗德维尔。

当然对于埃弗顿而言球员嘛谁非卖关键得拿出诚意也就价格。

埃弗顿右路老将希伯特这名当年因为科尔曼到来而主力位置动摇球员因为上个赛季科尔曼频频受伤坐稳了主力但在莫耶斯眼里还认为科尔曼才球队未来毕竟爱尔兰人才二十三岁。

比尔·肯赖特很快就打了一通电给莫耶斯但后者明显并不打算出售科尔曼严辞拒绝了托特纳姆热刺询问并且告诉比尔·肯赖特加以时日科尔曼能够卖出比现在更高价格因为现在托特纳姆热刺最多也就一千万欧元还不如罗德维尔。

或许觉得点危险莫耶斯又亲自给科尔曼打去电告诉托特纳姆热刺对感兴趣事情但对爱尔兰人晓之以理动之以情最终将爱尔兰人服了后者承诺一定留在埃弗顿而比尔·肯赖特也回电彼得·凯尼恩拒绝了托特纳姆热刺转会申请。

在科尔曼碰壁同时巴塞罗那对阿尔巴和阿尔维斯追求却不曾间断过原因很简单皇家马德里也想要引进这两名球星虽然目前皇马右路阿韦洛亚左路巴尔加斯但弗洛伦蒂诺银河战舰二期一直致力于巨星化同时也推行本土化跟年轻化。

于引进阿尔维斯加强右路实力引进阿尔巴加强本土化和年轻化非常符合弗洛伦蒂诺建队理念也符合目前皇家马德里需要所以皇家马德里对托特纳姆热刺这两名球员追得很凶。

欧洲杯之前阿尔巴身价在一千四百万欧元左右可随欧洲杯出色表现以及在西班牙国家队站稳了脚跟阿尔巴身价飙涨到了三千万欧元这对于一名边后卫而言已经一笔非常惊人天价了。

但好边后卫到底难寻再加上现在转会市场上泡沫横飞尤其在英超土豪球队众多钱根本就不一个问题球员身价飙涨这两名球员身价也跟水涨船高。

对于彼得·凯尼恩在电里提出将小将蒙托亚充当一部分转会费转会到托特纳姆热刺巴塞罗那技术总监苏比萨雷塔并表示拒绝因为引进阿尔维斯之后蒙托亚在球队定位就替补而且引进两名边后卫转会支出将非常惊人如果能够用蒙托亚来削减一些转会费支出那也不错。

只很快双方在蒙托亚转会价格上所僵持不下巴塞罗那认为这名小将身价最起码一千万欧元而托特纳姆热刺最多只允许蒙托亚充当阿尔巴转会费其中四百万欧元双方存在足足六百万欧元悬殊差距。

外界媒体也开始收到消息由加泰罗尼亚地区每日新闻报率先披露消息认为巴塞罗那可能将小将蒙托亚用来交换托特纳姆热刺新秀阿尔巴但很快托特纳姆热刺就官方做出了否认表示球队具体动作。

但很快阿斯报也率先披露了独家新闻表示从托特纳姆热刺某位高层口中得到确切消息托特纳姆热刺真实目标并非蒙托亚而皇家马德里二队卡瓦哈尔。

阿斯报还信誓旦旦表示已经得到了非常肯定情报皇家马德里已经对阿尔维斯提出了三千五百万欧元报价弗洛伦蒂诺想要以七千万欧元天价打包托特纳姆热刺两名边后卫以此来削弱巴塞罗那。

西超双雄军备竞赛已经彻底白热化皇家马德里和巴塞罗那都将阿尔维斯和阿尔巴这两名球员转会看作壮大自己削弱对手一力武器尤其皇家马德里上个赛季好不容易才从巴塞罗那手中拿到了联赛冠军如今自然要进一步落井下石。

巴塞罗那主席罗塞尔虽然斤斤计较但如今形势已经迫使不得不忍痛大出血尤其为了能够从托特纳姆热刺手中挖来两名边后卫球队很快就做出了决定荷兰中锋范佩西以三千万欧元高价转会红魔曼联。

与此同时苏比萨雷塔发送到白鹿巷球场关于阿尔维斯和阿尔巴转会报价也再度提升两名球员打包价从原来六千五百万提升到了七千万欧元。

显而易见这时候巴塞罗那已经可以砸锅卖铁了如果这一笔转会交易成交再加上从阿森纳以一千九百万引进亚历山大·宋巴塞罗那今年夏季转会费就将近亿欧元这也算过去几年来非常难得一个大手笔了。

可托特纳姆热刺却很快做出决定而先暂时搁置但泰晤士报、卫报和每日邮报等报纸很快报一则内幕对外透露消息巴塞罗那已经对托特纳姆热刺提出了终极报价两名球员转会费高达七千五百万欧元。

西班牙媒体很快做出了反应认为以这样价格引进两名边后卫那绝对疯了可也相当一部分人认为这里面已经不仅仅只球员价值问题了而关系到巴塞罗那跟皇家马德里两支球队之间明争暗斗。

很简单这两名球员去了巴塞罗那就等于壮大了巴塞罗那削弱了皇家马德里反过来也如此所以这时候金钱已经不问题了。

所谓军备竞赛不就这样吗？

叶秋前世阿尔维斯从塞维利亚天价转会巴塞罗那不就这样诞生吗？

可就在外界媒体一片热炒时候叶秋却带助手毛罗·塔索蒂来到了马德里劳尔家做客而当记者拍摄到叶秋出现在马德里机场时整个转会市场再度沸腾了起来很多人都猜测这叶秋要亲自面对面跟弗洛伦蒂诺谈判节奏。

但也人猜测叶秋这要当面考察蒙托亚因为西班牙国奥队就在马德里西北郊区位于拉斯罗萨斯西班牙足协训练基地里面集训备战伦敦奥运会。