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因为天湖地产人心思动，都在想往高新产业园跑。
当初这边刚刚成立的时候，全靠天湖地产支援了一部分基本管理人员，才组成了骨架。
那时候好多中层管理人员还不愿意离开如火如荼的地产行业呢。
现在才发现，卧槽，互联网产业简直就是抢钱啊。
所以不少销售部门都想往高新产业园这边跳。
各种托人找关系，联络之前的同事上下级，希望找机会过来。
天湖地产正处在资金丰沛，大力拓展全国市场的阶段，这种被釜底抽薪的场面还不骂人？
赵德柱惫懒：“您该不会觉得我在逼你也把天湖这么搞吧？”
夏姐就是标准的资本家：“你那好歹大部分是技术人员，这地产界都是狼崽子！我敢给这么高的薪水，那才是养一堆废物，他们会变着法的跟我折腾！”
的确，高新产业园的氛围是地产企业没法复制的。
地产公司没法无限创造业绩，作为普通员工也很难依靠个体体现价值。
所以学赵德柱那套做法只会适得其反。
但夏姐还是满意赵德柱的局面：“叫你给我调货一千台手机，我是不给钱还是怎么了？我现在也有地产销售管理APP了，真是个好东西……”
说起这个她还忍不住翻开手里的Q1手机给赵德柱看。
就是之前天湖的一位副总，到了产业园之后跟程序工程师接触较多，自然而然的联想到之前的工作局面，跟人探讨研发了这么一套APP。
作为熟悉行业的局内人，如何管理工程项目、销售目标、人员管理、绩效分配之类当然是了若指掌。
现在只要拿着APP，项目老总就能随时一目了然的管控下面进展。
目前还只是试用版本，免费请天湖体验提意见，等到成熟以后自然会拿去卖个高价！
这就是互联网企业的优势。
用全新的生产力生产工具解决之前的老问题。
可以说算是降维打击了。
赵德柱知道：“这个项目组已经独立成公司了，我们投了百分之三十的股份，未来尽量推动市场占有率吧。”
夏姐对手里的新鲜玩意儿还爱不释手：“我怎么也想不通，小奚说是你设计的这个手机外观？你一高职生还是学高尔夫的……”
她也不怕打击赵德柱。
赵德柱得意：“天赋！”
然后又低眉顺眼：“您不会觉得我现在这样的运营有问题吧，实在是人怕出名猪怕壮，现在四面八方想围猎我的不少，现在我把收益都散给员工了，总不会有话说了吧。”
夏姐呵呵下：“是啊，我们凭借自己的能力赚了大钱，就要考虑继承，考虑怎么保护私有财产了，凭能力得来的万贯家财，凭什么就要被收走呢？”
赵德柱通透：“您不会这么想吧，我是没这种念头的，老婆贤惠，便宜女儿也上了大学，就一个小女儿我也不指望她们继承家产，再说我自己还有好几十年要活呢，就现在这样都挺好。”
夏姐说的是：“你这样会被同行企业家们憎恨的，你这么无私让他们怎么叫板发财啊。”
赵德柱无所畏惧：“那就放马过来啊，只要您不恨我就行。”
夏姐意外：“怎么说？”
赵德柱才暴露自己今天过来会面的意图：“除了这套薪资方案总得跟您商量认可下，我想通过您帮忙拿地修房子。”
夏凤琳哈哈哈大笑，满脸兴致盎然：“说说，说说你想干嘛？”
赵德柱有算计：“在平京找我的除了各种投资方，也有各地高新开发区产业的官员，平时来我们产业园参观调研的就更多了，我们肯定有一定的需求，要在各地搞服务器、办公楼之类的，但拓展又不需要那么大，一般一栋楼都有多了，但这么好的机会，这么低的价格不拿又不划算。”
夏凤琳一问价都啧啧：“简直等于白送！比我们住宅拿地、商业拿地都便宜太多了，这种有限制吧，不允许随便做其他的什么。”
赵德柱嘿嘿嘿：“我是搞互联网企业啊，互联网公寓出租，或者搞互联网创业公司基地，还不是办公场地出租，人家要吃睡都在公司，我也管不着吧？”
夏姐真是没忍住卧槽了句：“你这么搞擦边球就太狠了。”
赵德柱的野心比夏姐想象的还要大：“这是商业用地，另外我还是想拿住宅用地，但是用众筹的方式修建，高新产业园的白领公寓其实就是这种模式，你拿地我花钱雇用天湖地产的配套施工方来建设、申报，最终卖给员工的成本却比你卖的便宜了近一半。”
夏姐哼哼哼的侧目：“你想赚这一半？”
之前大家是合作解决产业园这么多人的住宿问题，天湖地产确实赚得很少。
而且产业园周围本来没有商业区和生活配套，地产商一般不会选这里开盘，售价低出售难度大。
尝到甜头要做成产业，那就太万恶了吧。
这是没有房地产商当中间商，喝西北风吗？
赵德柱摇头：“我们互联网公司只要解决了现金流问题，这钱啊，就是滚滚的来，肯定有很多人拿来放贷赚黑心钱，我没这种兴趣，我到各地去修建青年公寓、创业基地，反正我跟微软也达成了收购高职学院的项目，就复制西南学院这样的规模，高职学院开到哪里，我们的高新创业园也建到哪里，搞公寓出租，卖便宜房子给年轻人，您教我的，大家好，才是真的好。”
夏姐无语了，坐在湖边露台上，拿起茶杯轻轻抿一口，看着冬季略显萧瑟的湖面上，水鸟低鸣窜过水面，飞向远方。
好一会儿才开口：“你这是要让我被同行也骂死啊。”
赵德柱撇嘴笑：“会说我违规，制造各种问题，对吧，那我就到支持我这么做的省市去，总有把让底层老百姓过得更好放在第一位的地方，TM从开始的那天起，就是为了让更多人买到更物美价廉的东西，也是为了让更多人在这样的时代变革中活得没那么艰难，现在赚钱之后的目的依旧是这样，这也是您教我的，不忘初心。”
夏凤琳看着眼前的年轻人，徐徐点头：“没错，很多人已经忘了，这个国家，这个社会的一切都是老百姓的，水能载舟亦能覆舟，一切都是经济为先，一切都是资本决定，却忘了君为轻，民为本，社稷次之的道理啊。”
赵德柱没文化：“您也没便宜卖房啊。”
夏姐开始放松下来：“我没你这么蹿升快啊，辛苦几十年不该多收点么，你才多少岁，三年多的时间我看着你从球童到现在，我真的很纳闷，我好歹也是花了二十年时间才从无到有，经历无数的自我调整惊险过关，看着无数同行在成功盈利面前飘飘然又狠狠摔下去，你又不看书，哪来的这么清醒？”
赵德柱自然是推到婚姻上：“老婆娶得好，事业做到老，再说我好歹也是一拆二代，多少见过点世面，这么说吧，前几天去年底，我老爸老妈那排房子拆了建高铁，赔了一个多亿，他们那习惯还是拆迁买房，我打算混在我的资金里面到鹏圳去圈块地，您来举旗？”
夏凤莲莫名其妙：“为什么是鹏圳？”
赵德柱掰手指：“我目前除了江州，就是在鹏圳还有两三千员工，其中大部分还有一年左右转正，正好完成建设能够给他们提供住房，这样他们也能享受到体面的生活。”
老江湖满脸难以置信：“就这？”
她还以为赵德柱有什么多宏伟的计划。
文盲高职生能有多大的远见：“打着科技产业教育产业的旗号，搞一大片租给青年创业者的建筑啊，再配套廉价青年公寓，租售都行，只要我们抱着不赚大钱的目的，让利给青年创业者就行了。”
夏凤莲看傻子：“然后呢？”
赵德柱摊手：“去年六月我跟微软达成协议，八月已经收购了湘南的一家汽车高职，我准备再照着样子在湘南搞一套，这样江州、湘南、鹏圳一条线，以后再慢慢朝着周围扩展，高职教育是我的主业，顺带推动青年公寓地产，绝对不砸你天湖的牌子，怎么样？”
夏凤莲算是基本明白了赵德柱的单细胞思路：“互联网公司赚的钱，你就用来开高职学院和青年公寓，还不赚钱？”
赵德柱真是在夏姐面前都要装逼：“当一个人从贫穷的状态改变，金钱能够给他带来很多快乐，但是您觉得像我这样，从有钱到更有钱，金钱根本就没法让我觉得有半点波动，甚至想笑，我这样一个人一辈子能花多少钱，拿着几亿几十亿几百亿不就是让别人来围猎我吗，从我被绑架过的那次以后，我就明白这个道理了，让我的员工都觉得幸福，才能让我觉得幸福。”
夏凤莲定定的看着赵德柱的双眼，好像要从那双眼睛看透他的心灵。
这一回沉思得更久：“说不清你到底是大智若愚呢，还是看透了名利，起码我到现在掌握这么大的资金，考虑也是怎么韬光养晦，怎么搞好关系，却没你通透，索性把福利给更多人，这才是你的倚靠，有点天真，但也不失为一种办法。”
赵德柱当然不会说自己已经跳过一回楼了：“那就这么说定了。”